Esta claro que esto del "vamos a participar","hay que implicarse","esto es tarea de todos",no son más que patrañas.Asistimos a las reuniones para que no se nos escuche,ó para que no se nos tenga en cuenta.Lo mismo que se aplaude la tarea de los sres. que han promovido todo esto de las reparaciones(logicamente necesarias,pero no tan urgentes,al menos en el caso del garaje),ahora hay que dar un palito por la forma en la que quieren recaudar la extra.
Sorprendentemente,para muchos ,se aprueba la extra por mayoría.Todos nos felicitamos,y deseamos que la recaudación no sea problemática y la respuesta de los vecinos lo más positiva posible.Se comenta el crear una cuenta bancaria expresa para los fondos de la obra,la idea le parece bien a la mayoría,pero creo que no se hace constar en acta.En la reunión,no se trata la forma en la que se va a recaudar.
Los que somos cortitos e ingenuos,pensamos:
Van a crear una cuenta,donde las personas que administran cada bloque,ingresará la cantidad recaudada en concepto de cuota extra,y elaborará un listado de las personas que lo hayan realizado.La administración del bloque tiene un control de los posibles morosos,y la intercomunidad tambien.Los vecinos que tengan garaje lo harían asi mismo a través de la cuenta del bloque ,directamente a la cuenta de la obra,con su correspondiente listado.
Trabajamos un poquito más ,los que llevamos las cuentas de los bloques,y un poco más los administradores de la cuenta de la obra.
Pero los inteligentes,tenian preparada ya una "garantía" para la recaudación.Pasamos al bloque un recibo con el total de la extra correspondiente a cada bloque.Ole,ole y ole.Y en caso de que haya morosos en el bloque,ó la contabilidad no esté suficientemente saneada,lo dejamos listo de papeles.Si se devuelven los recibos ,empezaremos a acumular gastos de devolución.
Se le va a presentar a garajes un recibo por el total que le corresponde?
Los cortitos pensamos que nuestro metodo es menos arriesgado.
Asi que esperamos el nº de cuenta (nueva ,por favor),donde realizar los ingresos que algunos vecinos ,ya han empezado a aportar.
domingo, 22 de junio de 2008
De nuevo la cara de tonto
miércoles, 7 de mayo de 2008
El gigante dormido
Hola a todos.Antes que nada decir que esto que sigue es mi opinión personal y puede estar equivocado.Hace 4 meses que tuve que cerrar este blog ,por motivos personales.En todo este tiempo,la vida seguía en la manzana.Todos contentos ,practicamente ....ninguna inútil reunión.(Si estamos desde las 8:30 hasta casi las 11:00,se deciden temas,y luego estos no se llevan a cabo,pues eso, inútil total).De nuevo mi vida volvió a ser la de antes,volví a formar parte de los que lavan sus conciencias con el hecho de pagar la cuota de comunidad.Ante la falta de actividad de los gestores,tambien se apagó RADIO PATIO.(es curioso,pero este nombre se usa en tono descalificativo,tanto por los afines a los gestores de la intercomunidad,como por los leales a la administradora de garajes.
Pues como iba diciendo,seguia lavando mi conciencia ,pero no era del todo felíz.De nuevo me reconcomia la idea de que pagar y delegar ,debía ser una postura más que válida,siempre y cuando las cosas funcionen.Además me parece licíta la postura de los que nos limitamos a pagar,teniendo en cuenta que parte de ese dinero va destinado a pagar a unos señores que deberian encargarse del funcionamiento de todo esto.En definitiva ,tú te dedicas a hacer tu trabajo y cuando vuelves a casa ,encuentras un sitio cuidado,sin desperfectos y que con el paso del tiempo se han ido incorporando mejoras.Aplaudes la labor de los gestores,y ni te acuerdas de ellos.Pero no,las necesidades económicas no han sido bien provisionadas y los fondos mal administrados.Por lo tanto la labor de estos señores deja mucho que desear.Durante 13 años ,apenas se han adaptado las cuotas porque parece ser que somos unos tiesos.(este comentario no es mío)Pero la cosa ha cambiado,han llegado vecinos al parecer de un nivel económico saneado,y han descubierto la panacea:Pagar cuotas extras hasta liquidar cantidades millonarias.Gastos como las reparaciones de las caracolas ,que se llueven más que antes.Existirá una garantía o lo incorporamos al capítulo de despilfarros. EL coste de la junta de la fachada del bar melón,algo caro,¿no?.El invento de las bateas del garaje(ingenieria alemana total),coches pintados a cargo de la comunidad,etc.etc.etc.Quieren que olvidemos ,pero hay capítulos que están a medio cerrar.El patinazo de la antena debió de provocar la dimisión de los administradores.En su descargo,les oí en varias ocasiones poner el cargo a disposición de los vecinos.El tema de garajes ,sin comentarios,Auxiliadora sabe personalmente lo que opino de su gestión.Siento volver a ser tan crítico,pero ante una crisis economíca de este tipo deberian de plantearse más opciones.
Yo propongo una idea ,que no es mía pero me parece acertada:
Estudio de la posibilidad de que un nuevo gestor,quizás joven, con más ganas y menos compromisos que los que tienen los actuales,se haga cargo de toda la contabilidad,y cuando digo toda me refiero a intercomunidad,garajes y bloques.Los movimientos de fondos serian ineludiblemente autorizados por una comisión de vecinos ,o los cargos vigentes.No sé si es viable pero se podria estudiar,y pedir presupuestos.Los actuales se llevan meses solo anotando los movimientos bancarios,y merman mucho los fondos.También se podria contratar una persona en periodo de prueba,que se encargue de repasar el teme del gresite y otros desperfectos.No sé ,proponed otras ideas.Pero tocando en exceso el bolsillo,podeis despertad al gigante dormido.
Joder,que coñazo.
viernes, 25 de enero de 2008
Hay que encajar las críticas(Sonria por favor)
Antes de escribir estas letras,he repasado el apartado de publicaciones anteriores.Buscaba algún ataque desmesurado,alguna sinrazón,alguna critica destructiva,un ataque personal ....
a alguien y sobre todo medias verdades.Entre los articulos publicados,encuentro invitaciones a los vecinos a participar en el funcionamiento de la Intercomunidad,criticas a estos mismos vecinos,despues de cada reunión,por la repetida falta de asistencia.(De nuevo el "Así como que no").Sigo repasando articulos y encuentro alguna utilidad,informaciónes que tienen lugar fueras de los limites de nuestro deteriorado castillo,cosas que intentan entretener.
(Uf,nunca antes habia hecho este repaso,y la verdad,creo que el blog no esta nada mal).
Bueno,a lo que voy.Sigo repasando y encuentro referencias a opiniones que algunos vecinos dejan en el foro,anonimamente pero respetando las normas.Joder,si hasta hay un articulo que da pistas sobre mi identidad.¿Nacho?,no,leo José Manuel,vecino del bloque 7(vaya hombre, del 7 tenia que ser).Hablando de Nacho,buena persona,tambien ha tenido el espacio que ha querido,con fotos incluidas,haciendo caso a las muchas invitaciones a participar,que encuentro a lo largo de este repaso.
Me hubiera gustado encontrar articulos de felicitaciones a los gestores,pero lo único que destaqué,incluso con fotos,(la pintura de las caracolas)no supe a quien colocarle la polvorienta y casi vetusta medalla,por el tema de las competencias.
Y terminando este repaso,encuentro críticas a la gestión de la comunidad.Pero ahora que las releo,las encuentro de lo más light.Que si no se arregla la puerta del garaje que lleva más de un mes abierta,que si no se corta el salidero de porquerias del Gali,que arrancan las cadenitas de la rampa,que se pega un fin de semana la puerta de Parque de Grazalema abierta,que no se ha evitado ni previsto el deterioro de esta nuestra comunidad.A todo esto,tambien encuentro publicado que se ha arreglado la puerta,que se ha eliminado el salidero,que se han repuesto las cadenitas,(ostra,he olvidado publicar que ya se arregló la puerta de la calle)
Pues no encontré nada de lo que buscaba por indicación de una persona.Quizás el problema sean las medias lecturas ó las medias informaciones.
Mi opinión personal,es que la gestión abajo y arriba ,deja mucho que desear.Y que unos encajan mejor las críticas que otros.
Nada personal,solo la opinión.
Dedicado a los gestores del subsuelo.
domingo, 13 de enero de 2008
Las jornadas de puertas abiertas se trasladan al patio
Pues eso,a ver donde lo hacen peor....abajo ó arriba.Este artículo hacia referencia a la genialidad que alguien tuvo,de ponerse a reparar la puerta que da a la SE-30,un viernes.Al no conseguir recambio de la cerradura,esta puerta estuvo abierta durante todo el fin de semana.
sábado, 12 de enero de 2008
Las reuniones no convencen
Esta es la opinión en el foro,de uno de los asistentes a la reunión de garajes del dia 9.(Leela en el foro)
Por mi parte ,tengo que destacar de nuevo la escasa asistencia,se vuelve a repetir el "así como que no".Pero, tambien.... hay que tener en cuenta la respuesta de los convocantes a las quejas que hubo en anteriores ocasiones,en las que casualmente coincidia la reunión con partidos del Betis o del Sevilla:esta no ha sido otra que convocarla un dia que juegan los dos equipos(Ole,ole y ole).Tambien tengo que decir,aparte de dar la razon a nuestro vecino en cuanto al contenido de la reunión,que me sorprendió el trato que recibí por parte de la Sra. Administradora,como respuesta a una pregunta que le hice,sobre algo que no entendia,y que sigo sin entender.Quizás visite el blog(todo el mundo es bienvenido)y no haya encajado bien algunas críticas hacia su gestión que han aparecido en esta página.
Cuando ya terminaba la reunión,y sin ningún tipo de tensión,le pregunté sobre la nula respuesta al salidero del Gali,del que se comentó en esta página y tambien en el foro.Con tono irónico y respuesta que me pareció preparada, me dijó que los bajantes no eran competencia suya.Entonces desistí de preguntarle por el mes y pico de puertas abiertas,porque esperaba otra respuesta estudiada.Asi que cuando los propietarios de garaje,observen alguna anomalia ó algun
tipo de incidente,llamen a la panaderia de Portillo ó a la farmacia de guardia.El resultado va a ser practicamente el mismo.
jueves, 20 de diciembre de 2007
miércoles, 12 de diciembre de 2007
De Nacho
Hola! Soy Nacho, el vicepresidente. En relación con la última reunión de intercomunidad celebrada y dada la unanimidad demostrada para actuar en los problemas más graves de intercomunidad, las filtraciones del bloque 8 y las filtraciones del garage, os envío unas fotos... (en seco, cuando llueva las actualizaré con las cascadas 'in situ', pero no está lloviendo mucho este otoño, por suerte para los que se mojan/por desgracia para los que necesitan agua ) del garage para que entendais la gravedad del asunto y el por qué un arquitecto va a hacer un informe técnico sobre el mismo y se va a presupuestar una obra, para en el mes de enero hacer otra reunión y mostraros los presupuestos y debatir su financiación
Foto garage1:Filtraciones por el techo y, debido al paso del tiempo y no haber actuado, las paredes del garage debajo de las rampas/escaleras del patio
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Foto garage2:Consecuencia en los suelos de las filtraciones y caida directa de agua a chorros. Los puntos más blancos son acumulaciones de cal prácticamente imposible de quitar.
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Foto garage3:Filtraciones en techo y pared ENCIMA Y A TRAVÉS DE UN CAJETÍN DE LA ELECTRICIDAD. Por ese cajetín, aunque no os lo creais, salen chorros de agua cuando llueve, con el consiguiente riesgo de INCENDIO O CAIDA DE CABLE ELECTRICO etc., tanto para los vehículos COMO PARA LAS PERSONAS QUE PISEN EL MOJADO.
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Foto garage 4 y 5:Una imagen vale más que mil palabras. Los puntitos blancos chiquititos es la pintura que se va descascarillando del techo. Las manchas blancas y chorreones blancos son la cal de las filtraciones. ESTO LO TIENE QUE PAGAR LA INTERCOMUNIDAD cuando se arreglen los problemas, así que cuanto más tardemos en arreglar... más pintura, chapas y lunas de coches, furgonetas, motos etc tendremos que pagar.
Ver foto 4
Ver foto 5
Foto garage 6 , 7 y 8:A pesar de las chapas puestas, estas son "pan para hoy y hambre para mañana", porque las manchas de humedad y las filtraciones siguen avanzando. Por cierto, no hay que esperar a que llueva para que se moje. El charco que veis en el suelo se produce a veces simplemente cuando Jose riega.
Ver fotos 6,7 y 8
martes, 11 de diciembre de 2007
va a haber que cerrar el kiosco
Pues eso,a pesar de las mas de 600 visitas,no hay participacion.No llegan correos,fotos,nada para publicar.El foro lleva varios dias inactivo,en fin,pa cerrar vamos.Alegria para algunos.
viernes, 30 de noviembre de 2007
ASI,COMO QUE NO
El miercoles se celebró la reunión de Intercomunidad.Aparte de la importancia de los temas que se trataron,de nuevo hay que destacar la escasa asistencia de vecinos.Dando la razón a los que dicen que el personal no participa,y luego solo sabe quejarse.
Yo personalmente sigo pensando que la falta de información,y la idea de que no es necesaria nuestra asistencia a estas reuniones,nos frena.Tu presencia es importante,es tu derecho, y es el uso de tu dinero lo que se decide en estas reuniones.
Animo y más participación para la próxima.
miércoles, 28 de noviembre de 2007
martes, 27 de noviembre de 2007
Un pequeño matiz
Sobre la nota de Nacho sobre la proxima reunión,habria que aclarar una cosa.
En primer lugar ,no siempre estan representados los 18 bloques(presidentes pasotas,falta de interes de los vecinos,falta de información)Y en segundo lugar,el resto de los bloques están representados por 3 personas.Me parece bien ,que se recurra a los administradores para evitarnos un minimo trabajo,pero hace falta que acudan vecinos de esos bloques para saber como defienden sus intereses.Hay muchas personas, que piensan que estas reuniones son mero tramite.Pero en algunas de ellas se toman decisiones que afectan muy mucho a nuestros bolsillos.Y ya sabes: QUE NADIE DECIDA POR TI
Sobre la cristalera del bloque 8
domingo, 25 de noviembre de 2007
Nota del vicepresidente de la intercomunidad
¡Hola a todos y a todas!La próxima reunión de Intercomunidad se celebrará el día 28 de Noviembre (miércoles). Se trata de una reunión informativa, y como su propio nombre indica de lo que tratará es de informar a los 18 representantes de los bloques y del garage de las actuaciones hechas y de las actuaciones que se proponen para realizar, así como de la manera de financiarlas.Como muy bien dicen en el foro es importante que la gente sepa que se está haciendo y que se va a hacer, y MÁS IMPORTANTE aún: cuando estás propuestas se lleven a las respectivas reuniones de bloque para su análisis que ENTONCES se hable, se discuta y se participe para cambiar y arreglar la comunidad, porque de nada sirve proponer cosas si luego no se aprueban en las respectivas comunidades (las que de verdad pueden decidir las cosas, todos y cada uno de los bloques) y no se arrima el hombro cuando se pide hacerlo.Un saludoNacho
viernes, 23 de noviembre de 2007
Proxima reunión de intercomunidad
Alguien en el foro,da la fecha del proximo miercoles 28 para la reunión de intercomunidad.No sé si alguien podria confirmarlo.De todas formas, es el momento de poner en practica lo que se intenta fomentar desde aquí,la participación.No importa que tu bloque tenga presidente,o administrador,tienes derecho a asistir a estas reuniones,y conocer de primera mano lo que en ellas se decide.No te lo pienses,acude.
domingo, 18 de noviembre de 2007
Deterioro progresivo 2
Vuelvo a alabar la actitud de los actuales cargos de intercomunidad,sobre todo la de Nacho,que se ve preocupado e interesado,por hacer una "reforma".Pero vuelvo a insistir en el tema del deterioro,que debia estar previsto y cubierto.Cuando las cosas se van dejando,estas van empeorando y aumentando sus costes de reparación.Un ejemplo claro,ha sido la caracola para bajar al garaje,la que está junto al corralito de los niños.Despues de muchisimo tiempo soportando una mancha de humedad,que crecia al ritmo de las lluvias(lamentablemente escasas),llegando incluso a desprenderse una zona de la pared.Pues, resulta que los técnicos que han realizado la reparación,explicaron ,que todo se debia a un pequeño agujero en el codo del tubo de desagüe.No sé si esto lo ha pagado el seguro,pero de todas formas, la forma de actuar es la misma aunque paguemos nosotros.Estoy de acuerdo con la "reforma",pero creo que esta debe ser total.Esta es mi opinión.Esta página está para que cualquier vecino pueda expresar la suya.No espero que todo el mundo esté de acuerdo conmigo,por lo que si alguien tiene algo que replicar a estos artículos,puede hacerlo en el foro,ó enviar un email,para que se publique en esta página.
Saludos .
viernes, 16 de noviembre de 2007
¡Que apañao!
Para los que no han seguido el tema por el foro,informarles que el salidero del garaje ya ha sido reparado.Hace un par de dias,Jose el mantenedor,decidió arregrarlo por su cuenta ya que no aparecia nadie para hacerlo.Menos más que solo caía en las horas de funcionamiento del Gali,sino hubieramos tenido el doble de peste y suciedad en el garaje.
Resolución de problemas:cero patatero.
